屋上や壁面を緑にする。

環境面でも景観面でも魅力的な取り組みですが、地面に植えるのとはまったく別の難しさがあります。

建物の上に、土と植物と水を載せるという工事だからです。

今回は、熊本市の造園会社いづの造園が、屋上緑化・壁面緑化を検討する際に押さえておきたい点を整理します。

検討の前提となる4つの条件

1．荷重（重さに耐えられるか）

これが最初の関門です。

土は、水を含むと非常に重くなります。

土の厚み、面積、植える植物の種類によって、屋上にかかる荷重は大きく変わります。

建物の構造がその重さに耐えられるかを、設計図書や構造計算で確認する必要があります。

既存の建物に後から緑化する場合、まずここを確認しないと計画そのものが成り立ちません。

2．防水

屋上には防水層があります。

その上に土を載せ、水をやり、根を張らせるわけです。

• 根が防水層を突き破らないか（耐根対策）
• 防水層の残りの耐用年数はどのくらいか
• 将来、防水の改修が必要になったとき、緑化部分をどうするか

防水改修のタイミングと緑化の計画は、必ずセットで考えます。

緑化してすぐに防水改修が必要になると、一度撤去することになります。

3．排水

雨水の行き先を確保しなければ、水が滞留して根腐れを起こします。

同時に、排水口が土や落ち葉で詰まると、屋上に水が溜まって建物へのリスクになります。

排水口の点検ができる構造にしておくことが重要です。

4．灌水（水やり）

地面と違って、屋上には地下水がありません。

降った雨だけでは足りない時期があります。

とくに熊本の夏は、乾燥と高温で植物が消耗します。

• 誰が水をやるのか
• 自動潅水設備を入れるのか
• 水道の給水口が屋上にあるか

灌水の計画がない屋上緑化は、ほぼ確実に枯れます。

植栽の考え方

屋上は、地上より過酷な環境です。

• 日射と照り返しが強い
• 風が強い
• 土の量が限られる
• 冬は冷え込みやすい

そのため、乾燥と風に強い植物が基本になります。

薄層緑化（土が薄いタイプ）

セダム類などの多肉植物が代表的です。土の厚みが少なく、荷重を抑えられます。管理も比較的簡単ですが、景観としては単調になりがちです。

中層〜厚層緑化

土を厚くすれば、低木や中木も植えられます。ただし荷重は大きくなり、構造の制約が厳しくなります。

樹木を植える場合

風で倒れないよう、確実な固定が必要です。

地上のような支柱が使えないため、根鉢を地中で固定する方法などを検討します。

壁面緑化の方式

壁面緑化には、いくつかの方式があります。

登はん型

ツタなど、自分で壁を這い上がる植物を使います。費用は抑えられますが、壁面への影響（吸着根が壁を傷める、剥がすときに跡が残る）に注意が必要です。

下垂型

上部から植物を垂らします。

ワイヤー・メッシュ利用型

壁の前にワイヤーやメッシュを設置し、そこにつる性植物を絡ませます。壁面と植物の間に空間ができるため、壁への影響が少なくなります。

パネル型・プランター型

植栽基盤を組み込んだパネルを壁面に取り付けます。デザインの自由度は高い一方、灌水設備が必須で、費用も高くなります。

いずれの方式でも、メンテナンスのしやすさが長期的な成否を分けます。

高い位置の作業は簡単ではありません。

どうやって手入れするかを、設計段階で決めておく必要があります。

維持管理の負担を正しく見積もる

屋上緑化・壁面緑化で最も多い失敗は、維持管理が続かないことです。

必要になる作業は、

• 灌水（夏場は頻度が高い）
• 除草（風で運ばれた雑草の種が生えます）
• 剪定・刈込み
• 施肥
• 枯れた植物の補植
• 排水口の点検と清掃
• 灌水設備の点検

初期費用より、10年間の維持費で考える必要があります。

「つくるところまで」で予算が尽き、その後の管理費が計上されていない。

これが枯らしてしまう典型的なパターンです。

費用が変わるポイント

• 面積
• 土の厚み（薄層か厚層か）
• 荷重に応じた軽量土壌の使用
• 防水・耐根シートの施工
• 排水層の構成
• 灌水設備の有無と方式
• 植栽の種類と密度
• 資材の搬入方法（クレーンが必要か、エレベーターで運べるか）
• 既存防水の状態と、改修の要否

とくに搬入方法は見落とされがちです。

屋上まで土と資材を上げる手段によって、費用は大きく変わります。

検討の進め方

1. 目的をはっきりさせる……景観か、環境対策か、利用スペースか
2. 建物の条件を確認する……荷重、防水の状態と残存年数、給排水
3. 維持管理の体制を決める……誰が、どの頻度で、いくらかけられるか
4. 規模を決める……全面より、まず一部から始める方法もあります
5. 方式と植栽を選ぶ……条件と管理体制に合わせて
6. 10年の総費用で判断する……初期費用＋維持費

「まず一部から」というのは、現実的な進め方です。

小さく始めて、管理の実感をつかんでから広げるほうが、失敗が少なくなります。

熊本で緑化のご相談なら「いづの造園」

いづの造園は、昭和30年の創業以来、熊本県を中心に造園工事と緑地の維持管理を行ってきました。

設計から施工、その後の維持管理までを一つの流れとして考えることを大切にしています。

「今きれいにする」だけでなく、「10年後どうなっているか」まで含めてご提案します。

造園工事業に加えて土木工事業・とび土工工事業の許可も持っているため、排水や構造物に関わる部分もあわせてご相談いただけます。

屋上・壁面に限らず、敷地全体の緑化計画についてもお気軽にご相談ください。

事業内容は造園事業ページをご覧ください。

まとめ

屋上緑化・壁面緑化を検討するときのポイントです。

• 前提条件は荷重・防水・排水・灌水の4つ
• 防水改修のタイミングと緑化計画はセットで考える
• 屋上は地上より過酷。乾燥と風に強い植物が基本
• 壁面緑化は、どうやって手入れするかを設計段階で決める
• 最も多い失敗は、維持管理が続かないこと
• 初期費用ではなく、10年の総費用で判断する
• まず一部から始めるのが現実的

熊本県内で緑化をご検討の担当者様は、いづの造園までお気軽にご相談ください。

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